즉, 좋아 보이는 자리와 실매출이 나는 자리는 다른 이야기입니다.

1. 그렇다면 뭘 봐야 하나요?

창업 상권분석 전략의 핵심은 단순합니다.

내 창업 업종이 경쟁점이 모여야 하는 업종인지, 아니면 경쟁점을 피해야 하는 업종인지를 구분하는 것입니다.

예를 들어, 음식점, 카페 유흥 업종은 주변 상권이 형성된 입지에서 집적 효과를 누려야 유리합니다.

주변에 식당과 상점이 많을수록 사람들이 모이고 방문 빈도도 높아지기 때문입니다.

반대로 생필품, 세탁소, 미용실 같은 생활밀착형 창업 업종은

경쟁 점포가 많기보단 배후세대 확보와 독점 구조가 훨씬 중요합니다.

이처럼  업종 구조를 파악하는 것이 창업 상권분석의 첫걸음입니다.

2. 창업 상권분석, 월세비교보다 중요한 것?

겉보기에 유동 인구가 많고 상권 입지가 좋아 보여도 실제 소비 기반이 부족하면 매출은 구조적으로 한계가 생깁니다.

창업 상권분석에서 세대 수는 매우 중요한 지표인데요.

500세대는 소규모 창업의 최소 단위이며, 1,500세대 이상은 되어야 학원·PC방·관리형 서비스 등의 업종이 안정권에 들어오게 되는데요.

그러므로 월세가 아니라 세대 수가 매출을 결정할 수 있는 것이죠. 

이렇기 때문에 창업 성공률을 좌우하는 핵심 요소는 정확한 상권분석과 전문가의 해석입니다.

3. 자영업 창업, 대박나는 자리는 따로 있지 않습니다

결론적으로 내 창업 업종과 구조가 맞는 자리가 좋은 자리입니다.

-상권이 실제로 살아 있는지
-내 업종과 주변 경쟁점과의 관계는 어떤지

-배후세대와 소비 인구가 충분한지

결국 이 세 가지 조건이 맞아떨어질수록 자영업 창업 성공 확률이 크게 올라갑니다.

창업 전략은 감이 아니라 데이터입니다.

가게는 자리에서 시작하지만, 창업 성공은 상권분석에서 시작됩니다.

점포라인은 여러분들의 창업 성공을 위해 정확한 상권분석과 입지 전략 컨설팅을 제공하겠습니다.

감사합니다.

*이 글은 ai의 도움을 받아 점포라인이 작성하였습니다.