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1980년대 롯데 백화점의 입점과 잠실종합운동장의 활성화를 시작으로, 신천은 명실공히 강동/송파 지역 대표상권으로 급부상 하였다.<o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO">특별한 고객유치 시설이 전무했던 신천 상권이 잠실지역과 종합운동장의 활성화에 기대어 상권을 발전시켜 절정에 다다를 무렵, 삼성역 지하의 119009㎡ 규모의 코엑스몰 개발이 완료 되었고, 그 결과 현재의 신천상권 매출은 전성기에 비해서는 다소 하락하게 되었다. <SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN><o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO"><SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN><o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO">4시 부터 살아움직이는 신천 상권<o:p></o:p></SPAN></B></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-INDENT: 9pt; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO">신천에는 지하철 2호선 주변상권의 상징, 대학교가 없다. <o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO">특별한 위락시설도 문화시설도 없다. <SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>오피스 상권도 가뭄에 콩 나듯. 하지만 저녁시간이 되면 행인들이 팔꿈치를 부딪히며 지나가야 할 만큼 행인들로 인산인해다.<o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO">이 많은 사람들은 다 어디서 왔을까? <SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>신천을 움직이는 주 소비자들은 상주 인구들이 아니다.<SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>거의 전부가 저녁시간이 되면 불나방처럼 신천으로 모여드는 외부유입 인구들이다. <o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO"><SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>시간별 유동인구를 분석해 보면, 오전10시~오후 4시경 까지는 신천 새마을 시장을 이용하는 것은 잠실이나 주변 거주지역의 주부들이다.<SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>이들의 대부분은 시장을 보는 단일목적 뿐, 역시 거대한 유흥지역인 신천 상권의 주 소비계층은 아니다.<o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO"><SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>바로 오후 4시를 지나서 진짜 신천의 주류
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO">특별한 고객유치 시설이 전무했던 신천 상권이 잠실지역과 종합운동장의 활성화에 기대어 상권을 발전시켜 절정에 다다를 무렵, 삼성역 지하의 119009㎡ 규모의 코엑스몰 개발이 완료 되었고, 그 결과 현재의 신천상권 매출은 전성기에 비해서는 다소 하락하게 되었다. <SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN><o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO"><SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN><o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO">4시 부터 살아움직이는 신천 상권<o:p></o:p></SPAN></B></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-INDENT: 9pt; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO">신천에는 지하철 2호선 주변상권의 상징, 대학교가 없다. <o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO">특별한 위락시설도 문화시설도 없다. <SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>오피스 상권도 가뭄에 콩 나듯. 하지만 저녁시간이 되면 행인들이 팔꿈치를 부딪히며 지나가야 할 만큼 행인들로 인산인해다.<o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO">이 많은 사람들은 다 어디서 왔을까? <SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>신천을 움직이는 주 소비자들은 상주 인구들이 아니다.<SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>거의 전부가 저녁시간이 되면 불나방처럼 신천으로 모여드는 외부유입 인구들이다. <o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO"><SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>시간별 유동인구를 분석해 보면, 오전10시~오후 4시경 까지는 신천 새마을 시장을 이용하는 것은 잠실이나 주변 거주지역의 주부들이다.<SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>이들의 대부분은 시장을 보는 단일목적 뿐, 역시 거대한 유흥지역인 신천 상권의 주 소비계층은 아니다.<o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-ALIGN: left; mso-layout-grid-align: none" align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 굴림; mso-hansi-font-family: "Times New Roman"; mso-font-kerning: 0pt; mso-ansi-language: KO"><SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>바로 오후 4시를 지나서 진짜 신천의 주류
(상가 권리금, 상업용부동산 정보공유 업무협약)