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펜션창업 성공 사례-임차펜션
펜션을 구입해서 창업하는 경우와 임차를 구해서 창업하는 경우가 있습니다.
이분들은 경우는 처음 임차를 한뒤 3년후에 구입을 목적으로 펜션창업을 시작하셨습니다
이분들은 경우는 처음 임차를 한뒤 3년후에 구입을 목적으로 펜션창업을 시작하셨습니다
처음 펜션 창업을 하시려고 문의 하셔서 가평, 강화,대부도 3개지역의 펜션을 보여드렸습니다.
펜션 창업 인원은 3분으로 자매(2인)와 형부(1인)으로 형부는 대기업에 다시니다가 은퇴하신 상태 였습니다.
가평 지역이 집과 멀다고 하셔서 결국 대부도와 강화를 주로 보시고 결국 언니의 고향인 강화를 선택하셨습니다.
대지는 1,090㎡(330) 객실은 5개 살림집은 원룸형으로 되어있었던 곳입니다.
객실 단가는 미약해서 처음에 5만5천원-7만9천원 으로 시작하셨습니다.
처음오신 손님들에게 내집에 온 손님처럼 대해주셔서 점점 단골 게스트도 늘어나고
객실 단가도 올리시고 애견동반 펜션으로 컨셉도 잡으시고 첫해에 1억 그다음해에 1억 5천 3년 되던해 2억을 달성 하셨습니다.
처음 만났을때 골프를 좋아하시고 늘 멋쟁이처럼 다니시던 사장님은 어느덧 펜션 사장님으로 변해있으셨고 펜션이 너무 재미있으시다고 하시더군요
오시는 손님 마다 손님이 너무 좋다고 하시면서 김치도 주시고 양념도 주시고 때론 쌀도 주시고 달걀도 주시고 손님들한테 정말 잘하시는 집에 온 손님 맞이하시듯 하셔서
점점 단골 고객으 늘어나고 평일도 그 펜션만 손님들이 밀려왔습니다. 예전에 식당 운영 경험이 있으신 두분은 세상에서 제일 하기좋은 사업이 펜션이라고 하십니다.
그리고 3년후 새로운 펜션을 구입해서 옮기셨습니다.
이분들의 펜션창업 성공포인트 무엇이었을까요?
1. 손님들을 귀하게 여기시고 그마음이 손님들한테 전달되었습니다
2.오시는 손님들한테 꼭 블로그나 리뷰를 부탁드렸습니다.
3.청결과 늘 새로운 커텐 .침구류. 소품등을 활용했습니다.
펜션의 성공요인은 단골게스트 확보 좋은 리뷰 청결과 좋은 분위기 모든 3박자가 잘맞았습니다.
펜션 구입전 체크사항
요즈음 펜션 창업하려고 하시는분들은 50대 남자분들과 40대 남자분들
50대 남자분들은 전원생활형 펜션을 찾으시고 40대는 풀빌라와 같이 수익형을 찾습니다.
전원생활형 펜션은 모든 남자분들의 로망입니다.
이제까지 열심히 살아온 분들이 이제는 주 2일 근무하고 나머지 5일은 쉬면서 일할수 있는 곳이 바로 펜션입니다.
펜션을 하기전 반드시 미리 계획을 가지고 하셔야 합니다.
적성에 안맞을 수도 있씁니다. 로망과 현실은 다르니까요,,
펜션을 하시기전 꼭 펜션답사가서 둘러보는것 보다 더 중요한건 펜션이 정말 나와 맞는지 체크해보고 가는것이 실패를 줄이는 일입니다.
(상가 권리금, 상업용부동산 정보공유 업무협약)