오늘은 셀프 #빨래방 #창업 에 대한 이야기를 해볼까 합니다.

세탁기 또는 건조기가 없는 분들과
고장 등으로 가정에서 세탁을 못하는 분들이

셀프로 세탁을 할 수 있는 점포를 #셀프빨래방 이라고 하죠.

세탁관련 점포들의 중개거래를 하면서 느낀바로는

일반적인 세탁소나 세탁편의점 보다는 셀프빨래방의 거래가 참 많다는 것입니다.

그만큼 기술과 노하우가 필요 없이 간단한 지식으로도 영업을 할 수 있는 아이템이지 않나 생각합니다.

세탁 관련 업종에서
-세탁소는 세탁을 하는 기술력과 장비들이 뒷받침 되어야 하고

-세탁편의점에서도 세탁물들을 구분하는 안목(세탁가격 선택)과 

-세탁공장에서의 잘못 등으로 인한 클레임 처리 능력등 영업하는 분들의 서비스 마인드,

그리고 일주일에 6일은 항시 근무를 해야하는 노동의 시간이 필요합니다.

세탁소와 세탁편의점의 공통점은 매장 내에서 최소 1명이상은 근무를 해야 하는 점이며

다른점은 기술력이 있느냐 없느냐의 차이겠지요.

근무시간은 편차가 있지만 대부분 오전 8시에서 오후 8시까지 영업하십니다.

그렇다면 셀프빨래방은 어떨까요?

일단 세탁소와 비슷하게 세탁기와 건조기가 있습니다. 

드라이크리닝 기계는 없지만
물세탁기와 건조기는 기본 3세트 이상은 설치해야 합니다.

항간엔 드라이 크리닝기계까지 상용화가 될 가능성이 있다고 하던데

아직까지 상용화 되기는 무리가 있다고 봅니다.

세탁기와 건조기를 설치하고 마감 인테리어를 하면 끝인 셀프빨래방

운영면에서는 매일같이 또는 격일로, 또는 일주일에 한번씩만 매장을 방문해서

매장 청소 및 동전과 물건 채워 놓기 등을 해야 하지만

세탁소와 세탁편의점처럼 장시간씩 거의 매일같이 상주해 있지 않아도 되는것이

셀프 빨래방이라고 할 수 있습니다.

셀프 빨래방 창업은 쉬울까요?

빨래방 창업에 대한 고민을 하는 분들이 참 많다는 것은

창업박람회, 기업설명회, 온라인사이트등에서 올라오는 질문등을 보면 알수있습니다.

먼저 그 질문들에 대한 답변을 해 드릴께요.

1. 셀프빨래방 수가 얼마나 될까요?

서울경기지역에 셀프빨래방으로만 검색을 하면 각 브랜드별로 매장들이 검색이 될텐데요.

서울 경기지역에만 약 2,500여개의 셀프빨래방이 창업하여 성업중에 있는 것으로 확인되고 있습니다.

물론 개중에는 영업부진등으로 폐업을 하는 분들도 있지만 새롭게 오픈하는 매장들도 있기에

그 숫자는 비슷 하다고 보고 있습니다.

전국적으로 약 5,000~6,000개의 셀프빨래방이 있을 것으로 추산하고 있지만

세탁소처럼 협회나 단체가 있는 것은 아니기에 추정치로만 보시면 될 듯 합니다.

2. 셀프빨래방 브랜드가 많던데요?

네. 많습니다. 

확인된 브랜드 수만 약 30여개의 브랜드가 있고 한 회사에서 셀프빨래방 브랜드를 2~3개씩

운영하는 곳도 있습니다.

빨래방에서 유통되고 있는 세탁장비들을 구입할 수 있는 루트를 아는 분들이

자체브랜드를 만들어서 프랜차이즈화한 후 매장픈을 하고 있기에 더 많은 브랜드가 있다고 보시면 됩니다.

국내에서 유통되고 있는 세탁장비 제품군 입니다.

3. 셀프빨래방 브랜드는 어디가 좋아요?

제 개인적인 생각으로는 같은 제품이라면 싸게 창업해 주는 곳이 좋다고 생각합니다.

브랜드는 크게 의미는 없다고 보고 있지만 그 회사만이 사용하는

세탁기및 건조기가 있어서 브랜드에 대한 네임벨류가 없다고 보진 않습니다.

다만 타사와 비교시 다소 비싼감이 있다보니
똑같은 구성으로 창업할 때 소요되는

창업비용은 차이가 날 수 있으니 여러 회사와의 창업상담을 받아 보시는 것을 추천드립니다.

4. 셀프빨래방 장비는 어떻게 구성을 해야 할 까요?

이 부분이 가장 설명 드리기 쉬운듯 하면서도 어렵습니다.

통상적인 셀프빨래방 시설을 위해서 필요시 되는 것들이 있습니다.

세탁기와 건조기는 기본 3세트이상을 권장하는데요.

그 이유는 매장을 임대해서 장비들을 갖추고 운영했을때 최소한의 장비수가 3세트는

되어야 매출도 올라오고 수익도 발생하기 때문에 3세트 이상을 추천드리고 있습니다.

추가로 요즘은 운동화등 신발을 기계로 세탁하는 것을 선호하는 분들이 늘고 있어서

운동화 세탁기 및 건조기도 필요하다고 보면 됩니다.

거기에 동전교환기 및 자동판매기는 필수이며
키오스크는 선택이긴 하지만 요즘은 카드사용을 많이 하시니 권장해 드리고요

그외의 것들은 선택사항이니 참고하시면 됩니다.

5. 국산기계와 수입산 기계의 차이점이 있나요?

우리나라에서 유통되고 있는 세탁관련 장비들중
세탁기와 건조기의 경우 약 6개의 수입 브랜드(상업용 세탁장비 브랜드 참조) 들과

중국에서 OEM방식으로 들어오는 경우 및 국내에서 생산되는 제품들이 있습니다.

수입되는 제품들은 제조사들이 100여년이 넘는 제품생산경험과

전세계에서 상용화 되고있어 오랜기간동안 검증된 제품들로

사용하시는데 크게 불편함도 없도 잔고장도 거의 없다고 보시면 됩니다.

하지만 국내산 기계및 중국 OEM방식의 기계들은 좀 더 검증이 필요한 것은 사실입니다.

6. 기계값이 비싸다고 하던데 얼마정도 하나요?

셀프빨래방을 창업할 때 소요되는 비용은 대부분 비슷하다고 보시면 됩니다만

브랜드마다 다소간의 차이는 있습니다.

일단 세탁기와 건조기의 사이즈에 따라서 가격대가 다른데

용량(키로수)이 크면 클수록 기계값은 비싸겠지요?

통상적으로 기본 가격은 1대당 1,000~2,000만원까지 보시면 될 듯 합니다.

물론 브랜드마다 기계에 대한 기능마다 약간의 차이는 있습니다.

건조기의 경우 2단형태로 되어 있는 기계들도 있어 폭은 비슷하나 높이가 높게 되어

공간활용에 유용하고 가격도 2대가 붙어 있지만 2대가격보다는 저렴하다고 보시면 됩니다.

3세트 기준으로 보면 대략 기계값만 7,000만원이 소요되는데

최대 9,000만원 까지도 소요될 수 있으니 담당자에게 자세한 견적을 받아 보시면 됩니다.

7. 기계만 구입하면 되나요? 가정용처럼 매장에 자리만 잡아 놓으면 되나요?

그렇지 않습니다.
세탁기의 경우 급배수 및 탈수과정에서의 진동등 때문에 별도의 공사가 필요합니다.

또한 세제공급장치와의 연결도 해야하고,
원활한 급수를 위해 물탱크도 설치해야하며

배수시 역류등을 방지하는 시설도 해야 겠지요.

그에 필요한 자재비 및 공사비 등이 별도로 들어 가게 됩니다.

일련의 과정이 끝나면 지저분한 배선및 시설들이 보이지 않게 인테리어로 마감을 해줘야 합니다.

8. 일반적인 창업비용은 얼마를 예상하면 되나요?

일단 창업하는데 필요한 비용을 정리해보면

임대보증금, 기계값, 설치비, 인테리어비용, 가맹비, 로열티등이 주요 지출되는 비용이며

가맹비와 로열티등은 요즘은 대부분 안받는것으로 보시면 될 듯 하네요.

임대보증금은 지역마다 편차가 있어 제외하고 말씀 드리면

대략적으로 1억~1억5천(3세트 기준) 정도가 소요된다고 보시면 됩니다.

브랜드마다 차이는 있으니 희망하는 브랜드의 담당자에게 견적 받아보시면 됩니다.

9. 그외에 소요되는 비용은 없나요?

있지요.
매장에 인테리어까지 했으면 나머진 고객편익시설등을 구입 설치해야 합니다. 

예를들어 여름철과 겨울철에 냉난방을 위한 냉난방기구는 필수사항이라고 볼 수 있구요,

정수기, TV, 인터넷(와이파이), CCTV, 보안, 테이블과 의자, 카트, 식음료 자판기, 게임기, 안마의자등

선택사항과 필수사항 품목등이 있습니다.

프랜차이즈 회사에서 견적낼때 포함 여부등을 확인하셔야 합니다.

대략적으로 추가되는 비용은 500만원~1,500만원 까지 편차가 큽니다.

잘 따져 보셔야 겠지요.

10. 셀프빨래방을 개인브랜드로 창업할 수 있나요?

네. 가능합니다. 

요즘같이 코로나로 인하여 유동인구가 줄어들고 소비심리가 위축된 시점에서

창업을 한 분들이 양도양수를 못하고 그냥 폐업하는 경우가 많습니다.

그럴 경우 세탁기와 건조기등 세탁장비들이 헐값에 팔리는 경우가 많습니다.

그것을 매입해서 중고기계로 판매하는 분들이 서서히 늘고 있습니다.

따라서 운때만 맞으면 새것 같은 중고를 저렴한 가격에 구입하실 수 있는 것입니다.

그럴경우 기계값에서 시설비를 줄일수 있으므로 창업비용은 어느정도 절약할 수 있습니다.

다만 설치비 및 인테리어 비용은 크게 차이 없다고 보시면 됩니다.

11. 비용을 줄일 수 있는 부분은 없나요?

기계를 중고로 구입해서 설치하신다 하면 그만큼 지출을 절약하시는 것이고

추가로 줄일 수 있는 부분은 인테리어 입니다.

본인이 인테리어에 자신이 있다 하시면 직접 하시고 그렇지 않고

그냥 저렴한 업체를 찾아서 직접 인테리어를 맡기려고 한다면

차라리 프랜차이즈 본사에서 진행하는 인테리어를 권장해 드립니다.

본사와 연계되어 있는 업체는 인테리어의 완성도 면에서 차이가 있습니다.

브랜드 본사에서 추구하는 인테리어가 있으며 자재 또한 통일감이 있는

자재를 사용하는데 연계된 업체가 아니면 자재구입에 어려움도 있을 뿐만 아니라

인테리어의 전체적인 느낌또한 제대로 못살립니다.

감사합니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요~