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신천 커피점 이야기
어느덧 겨울이 돌아왔다, 차가운 바람을 피해 따뜻한 커피한잔이 생각나는 계절이다
오늘은 신천에 많이 있는 커피점들에 대해 예기 해보고자 한다
신천 커피점은 4가지로 분류 할 수 있다.
1. 신천 성당에서 휘트니 커피점 사이에 위치한 특급 커피점(BAY커피 BAY, 메르베, 메종, 마티스, 솔레, 휘트니, 마이애미)
2. 신천 성당 까페골목 커피점(깔루아신천점, 깔루아 1호, 깔루아 2호, 사카, 첼로, 샌드맨, 클릭)
3. 성당에서 새마을 시장방향 B급 커피점.(르샬레, 플렛폼, 파트너 등)
4. 핵심 메인통 주변에 위치한 골목 커피점 (르샤, 라떼, 또리노 등)
커피점은 여름과 겨울에 호황을 누리는 장사이다 , 여름에는 더위를 피해 시원한 만남에 장소로, 겨울에는 추위를 피해 몸을 녹이는 따뜻한 공간으로, 연인들에게 만남에 공간을 제공해 주는 것이 커피점인 것이다
핵심메인통에 위치한 커피점은 평일 점심때에는 직장인들이 꾸준히 들어오고, 토요일에는 젊은여성들이 80%를 꽉꽉 채워주고 있다.
물론 수입은 신천 커피점들 중 단연 톱을 자랑하고 있는 커피점들 이다
메인통에 위치한 커피점들 중 수입이 좋은 곳은 2층 커피점들 이다, 매출이 많다기보다 투자금액과 임대료에 비해 수입이 좋다는 것이다.
그래서 업종을 변경하거나 점포를 처분하겠다고 하는 사장들은 없다.
까페 골목에 위치한 커피점들은 대부분 넓은 면적를 보유하고 있다, 모두 149㎡ 내외 면적 이며, 이유는 임대료가 싸기 때문에 넓어도 수입이 발생한다는 말이다.까페 골목 커피점은 평일에는 장사가 그리 좋은 편은 아니나 주말은 넓은 면적에 손님들이 모두 꽉꽉 들어오는 주말 대박 장사를 하는 곳이다. 인테리어 분위기가 젊은 곳은 평일에도 매출이 꾸준하며, 또 하나에 장점은 상권내 커피점들만 모여있는 것이다, 커피점 창업을 생각하는 사람들이라면 추천하고 싶은 장소이다
새마을 시장 방향 B급 커피점들은 필자가 봤을 때 현상유지만 하고있는 곳이다, B급 커피점들중 장사가 가장 잘되는 곳은 1층 코너자리에 위치한 PARTNER 커피점이다, B급 커피점이 매출이 떨어지는 이유는 사람들이 흘러가는 자리이기 때문이다, 코너자리 약속장소로 잡을 수 있는 인지도 높은 1층 자리를 잡는다면 B급 지역에서도 높은 수익을 올릴 수 있다 , 꼭 1층 자리이다!
골목 커피점들은 단골들이 많이 오는 커피점들이다 , 골목에 여관을 끼고 있는 커피점은 여관을 이용하는 새벽손님이 있고 점심 후 직장에 들어가기 전 회사 앞에서 커피를 간단히 마시는 손님들이 대부분이다, 골목에서 가장 장사가 잘되는 곳은 "라떼" 커피점 이다, 메인통에서 호프점 골목에 위치하고 있어 찾는 젊은이들이 많이 있다.
소비 경기가 위축되고 있는 시점에서 무리한 투자도 위험요소가 될 수 있으나, 정확한 아이템, 입지좋은 점포를 잡는다면 신천에서 커피점 창업은 아직 가능성이 높은 사업이다.
필자는 신천성당 까페골목을 추천하고 싶다, 임대료가 저렴하고 권리금 또한 메인에 비해 저렴하고 커피점들이 몰려있어 시너지 효과가 좋은 곳이다. 인테리어는 젊은 분위기에 맞춰야 한다, 손님들 대부분이 여성이며 20대 초반이기 때문이다, 물론 화장실에도 신경을 많이 써야한다.
필자가 20대 초반 여성들을 대상으로 조사해본 결과 여성들만 모여서 커피점/호프점을 찾을 때 "거기 화장실 깨끗하니?" 라는 말이 나온다고 한다, 물론 "별로야" 라는 말이 나오면 가지않는다고 한다. 커피점 손님중 80%가 여성 손님이라면 여성 화장실 인테리어에 조금더 투자를 많이 해야 될 것이다
신천에서 커피점을 창업하려는 예비 창업자라면 20대 초반 여성들에 맞는 아이템, 깔끔한 화장실은 기본으로 갖추고 산뜻한 생각으로 창업을 하시기 바란다
어느덧 겨울이 돌아왔다, 차가운 바람을 피해 따뜻한 커피한잔이 생각나는 계절이다
오늘은 신천에 많이 있는 커피점들에 대해 예기 해보고자 한다
신천 커피점은 4가지로 분류 할 수 있다.
1. 신천 성당에서 휘트니 커피점 사이에 위치한 특급 커피점(BAY커피 BAY, 메르베, 메종, 마티스, 솔레, 휘트니, 마이애미)
2. 신천 성당 까페골목 커피점(깔루아신천점, 깔루아 1호, 깔루아 2호, 사카, 첼로, 샌드맨, 클릭)
3. 성당에서 새마을 시장방향 B급 커피점.(르샬레, 플렛폼, 파트너 등)
4. 핵심 메인통 주변에 위치한 골목 커피점 (르샤, 라떼, 또리노 등)
커피점은 여름과 겨울에 호황을 누리는 장사이다 , 여름에는 더위를 피해 시원한 만남에 장소로, 겨울에는 추위를 피해 몸을 녹이는 따뜻한 공간으로, 연인들에게 만남에 공간을 제공해 주는 것이 커피점인 것이다
핵심메인통에 위치한 커피점은 평일 점심때에는 직장인들이 꾸준히 들어오고, 토요일에는 젊은여성들이 80%를 꽉꽉 채워주고 있다.
물론 수입은 신천 커피점들 중 단연 톱을 자랑하고 있는 커피점들 이다
메인통에 위치한 커피점들 중 수입이 좋은 곳은 2층 커피점들 이다, 매출이 많다기보다 투자금액과 임대료에 비해 수입이 좋다는 것이다.
그래서 업종을 변경하거나 점포를 처분하겠다고 하는 사장들은 없다.
까페 골목에 위치한 커피점들은 대부분 넓은 면적를 보유하고 있다, 모두 149㎡ 내외 면적 이며, 이유는 임대료가 싸기 때문에 넓어도 수입이 발생한다는 말이다.까페 골목 커피점은 평일에는 장사가 그리 좋은 편은 아니나 주말은 넓은 면적에 손님들이 모두 꽉꽉 들어오는 주말 대박 장사를 하는 곳이다. 인테리어 분위기가 젊은 곳은 평일에도 매출이 꾸준하며, 또 하나에 장점은 상권내 커피점들만 모여있는 것이다, 커피점 창업을 생각하는 사람들이라면 추천하고 싶은 장소이다
새마을 시장 방향 B급 커피점들은 필자가 봤을 때 현상유지만 하고있는 곳이다, B급 커피점들중 장사가 가장 잘되는 곳은 1층 코너자리에 위치한 PARTNER 커피점이다, B급 커피점이 매출이 떨어지는 이유는 사람들이 흘러가는 자리이기 때문이다, 코너자리 약속장소로 잡을 수 있는 인지도 높은 1층 자리를 잡는다면 B급 지역에서도 높은 수익을 올릴 수 있다 , 꼭 1층 자리이다!
골목 커피점들은 단골들이 많이 오는 커피점들이다 , 골목에 여관을 끼고 있는 커피점은 여관을 이용하는 새벽손님이 있고 점심 후 직장에 들어가기 전 회사 앞에서 커피를 간단히 마시는 손님들이 대부분이다, 골목에서 가장 장사가 잘되는 곳은 "라떼" 커피점 이다, 메인통에서 호프점 골목에 위치하고 있어 찾는 젊은이들이 많이 있다.
소비 경기가 위축되고 있는 시점에서 무리한 투자도 위험요소가 될 수 있으나, 정확한 아이템, 입지좋은 점포를 잡는다면 신천에서 커피점 창업은 아직 가능성이 높은 사업이다.
필자는 신천성당 까페골목을 추천하고 싶다, 임대료가 저렴하고 권리금 또한 메인에 비해 저렴하고 커피점들이 몰려있어 시너지 효과가 좋은 곳이다. 인테리어는 젊은 분위기에 맞춰야 한다, 손님들 대부분이 여성이며 20대 초반이기 때문이다, 물론 화장실에도 신경을 많이 써야한다.
필자가 20대 초반 여성들을 대상으로 조사해본 결과 여성들만 모여서 커피점/호프점을 찾을 때 "거기 화장실 깨끗하니?" 라는 말이 나온다고 한다, 물론 "별로야" 라는 말이 나오면 가지않는다고 한다. 커피점 손님중 80%가 여성 손님이라면 여성 화장실 인테리어에 조금더 투자를 많이 해야 될 것이다
신천에서 커피점을 창업하려는 예비 창업자라면 20대 초반 여성들에 맞는 아이템, 깔끔한 화장실은 기본으로 갖추고 산뜻한 생각으로 창업을 하시기 바란다
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