‘홍대입구 상권’이 위치한 마포구 점포의 평균 권리금이 처음으로 ‘강남역 상권’을 보유한 강남구 권리금을 앞지른 것으로 나타났다.

자영업자 간 점포거래소 점포라인(www.jumpoline.com)이 지난 2012년 자사 DB에 매물로 등록된 서울 소재 점포 7657개를 소재지(25개 구)별로 분류해 조사한 결과 마포구 연평균 권리금은 강남구(1억 1922만원)보다 150만원 더 높은 1억 2072만원으로 집계됐다. 이는 통계구축이 시작된 2008년 이후 처음이다.

점포라인에 따르면 강남구 소재 점포의 연평균 권리금은 2008년 국제금융위기 이후에도 줄곧 1억 2000만 원대를 유지하며 줄곧 마포구를 앞서 왔다.

그러나 2012년 들어 강남구 권리금은 5년 만에 처음으로 1억 1000만 원대로 떨어진 데 비해 마포구는 처음으로 1억 2000만 원대로 올라서며 상황이 역전됐다.

점포라인은 “이처럼 사정이 뒤바뀐 것은 강남역 상권의 하락세 탓이라기보다는 홍대 상권이 불황에도 아랑곳하지 않고 폭발적인 성장세를 보였기 때문이라는 분석”이라고 전했다.

한편 지난해 평균 권리금이 가장 높았던 지역은 명동 상권이 건재한 중구였다. 중구 소재 점포들의 연평균 권리금은 1억 3162만원으로 25개 구 중 유일하게 1억 3000만 원대 권리금을 기록했다.

종로구 소재 점포 권리금이 1억 2364만원으로 명동에 이어 두 번째로 높은 것으로 집계됐다. 권리금이 가장 높은 상권 1~3위 지역이 모두 강북에 위치한 셈이다. 이어 강남구 권리금이 1억 1922만원, 서초구 권리금이 1억 1587만원으로 4, 5위에 올라 체면치례를 했다.