"대세는 홍대"
서울 서북 상권의 중심지가 신촌에서 홍대입구쪽으로 이동 중이다.
홍대 입구는 대중교통이 매우 편리하고, 미술, 공연 등과 더불어 패션과 먹고 놀 수 있는 장소가 집중되면서
20~30대 젊은 층들의 이용이 두드러진다. 특히 이들의 관심을 끌고 있는 패션산업이 활기를 띄고 있다.
기존 홍대 패션 산업은 작은 보세매장들이 주를 이뤘지만 최근 3~4년 사이 홍대입구에서 상수역으로 이어지는 길목에 대형 브랜드들이 진출하면서 활기를 띄고 있다.
특히 홍대입구역 8번 출구 바로 앞에 문을 연 멀티쇼핑몰 '와이즈파크'는 접근성은 물론 한 건물에서 먹고 놀수 있는 이 지역의 새로운 랜드마크로 각광을 받고 있다.
2~3년 뒤에는 홍대 입구역이 강북 최고의 상권을 넘어 서울 문화와 관광을 선도할 것이라는 전망도 나오고 있다.
홍대입구역과 연결된 공항철도와 경의선의 개통으로 서울시 차원에서도 민자역사개발사업, 호텔신축사업 등
각종 개발이 활발히 진행되고 있기 때문이다.
이러한 홍대상권 확장과 개발 사업이 등으로 수요가 몰리면서 홍대상권의 3.3㎡당 평균 권리금 또한 강남역 상권을 이미 뛰어넘었다.
상가정보업체 점포라인이 2012년 매물로 등록된 서울 소재 점포 7657개를 분석한 결과 마포구의 연평균 권리금은 1억2072만원으로 강남구(1억1922만원)보다 150만원가량 더 높은 것으로 조사됐다. 마포구의 권리금이 강남구의 권리금을 앞지른 것은 2008년 조사가 시작된 이후 처음이다.
서울 서북 상권의 중심지가 신촌에서 홍대입구쪽으로 이동 중이다.
홍대 입구는 대중교통이 매우 편리하고, 미술, 공연 등과 더불어 패션과 먹고 놀 수 있는 장소가 집중되면서
20~30대 젊은 층들의 이용이 두드러진다. 특히 이들의 관심을 끌고 있는 패션산업이 활기를 띄고 있다.
기존 홍대 패션 산업은 작은 보세매장들이 주를 이뤘지만 최근 3~4년 사이 홍대입구에서 상수역으로 이어지는 길목에 대형 브랜드들이 진출하면서 활기를 띄고 있다.
특히 홍대입구역 8번 출구 바로 앞에 문을 연 멀티쇼핑몰 '와이즈파크'는 접근성은 물론 한 건물에서 먹고 놀수 있는 이 지역의 새로운 랜드마크로 각광을 받고 있다.
2~3년 뒤에는 홍대 입구역이 강북 최고의 상권을 넘어 서울 문화와 관광을 선도할 것이라는 전망도 나오고 있다.
홍대입구역과 연결된 공항철도와 경의선의 개통으로 서울시 차원에서도 민자역사개발사업, 호텔신축사업 등
각종 개발이 활발히 진행되고 있기 때문이다.
이러한 홍대상권 확장과 개발 사업이 등으로 수요가 몰리면서 홍대상권의 3.3㎡당 평균 권리금 또한 강남역 상권을 이미 뛰어넘었다.
상가정보업체 점포라인이 2012년 매물로 등록된 서울 소재 점포 7657개를 분석한 결과 마포구의 연평균 권리금은 1억2072만원으로 강남구(1억1922만원)보다 150만원가량 더 높은 것으로 조사됐다. 마포구의 권리금이 강남구의 권리금을 앞지른 것은 2008년 조사가 시작된 이후 처음이다.
(상가 권리금, 상업용부동산 정보공유 업무협약)