올해 수도권 소재 점포 평균 권리금이 역대 최저치를 기록했다. 

30일 점포라인이 자사 데이타베이스(이하 DB)에 등록된 수도권 소재 점포매물 2만4286개를 조사한 결과에 따르면 올해 평균 권리금은 지난해 보다 3.56% 하락한 8510만원으로 나타났다. 이는 관련 조사를 시작한 2008년 이후 가장 낮은 수준이다.

수도권 소재 점포 권리금은 미국발 금융위기가 시작된 2008년과 이듬해인 2009년에도 1억원대를 유지했다. 하지만 지난해 처음으로 1억원 아래로 떨어지더니 올 들어 하락세가 심화됐다. 

이같은 권리금 하락세는 지난 2012년부터 시작된 베이비붐 세대의 은퇴 후 창업 열풍이 지난해부터 점차 사그러들면서 자영업 경기가 침체기로 접어들었기 때문으로 풀이된다. 여기에 지난 9월 28일부터 시행된 '부정청탁 및 금품수수금지법(김영란 법)'도 적잖은 영향을 줬다.
 

지역별로는 서울에 비해 인천·경기지역의 자영업 경기가 상대적으로 어려워진 모습이다. 올해 매물로 나온 서울 소재 점포는 전년보다 52.18%(5477개) 증가한 1만5972개, 평균 권리금은 1.78%(158만원) 내린 8691만원으로 집계됐다.

반면 인천·경기 지역은 지난해보다 129.47%(4691개) 증가한 8314개로 2008년 이후 가장 많았다. 권리금도 6.77%(593만원) 내린 8161만원을 기록해 서울 보다 상대적으로 하락률이 컸다. 

업종별로는 '김영란 법' 영향을 가장 많이 받은 한식점 매물이 급증한 것으로 나타났다. 매물로 나온 수도권 소재 한식점 매물 수는 2559개로 전년대비 66.49%(1022개) 증가했다. 매물이 늘면서 권리금도 지난해보다 18.82%(1819만원) 떨어져 7846만원을 기록했다. 

지난해 32개에 그쳤던 학원 매물도 올해 381개로 1090%(349개) 증가했다. 매물로 나온 학원의 평균면적은 150㎡ 미만으로 이를 감안할 때 대형 학원보다는 소규모로 운영되던 보습학원이 운영난에 영업을 그만두고 점포로 내놨을 것이라는 게 점포라인측 분석이다.