이처럼 매매가와 권리금이 동반 상승하면서 시장에 나온 매물도 크게 줄어드는 추세다. 점포라인 측은 '1ㆍ4분기만 해도 서울지역에서만 데이터베이스(DB)에 5,400여건의 매물이 등록됐지만 3ㆍ4분기에는 3,232건으로 약 2,000건 정도 감소했다'고 설명했다. 서울 외 수도권 역시 3ㆍ4분기 전체 등록물량이 전분기보다 45% 이상 감소하는 등 매물이 빠르게 소진되고 있는 것으로 파악됐다.

정대홍 점포라인 팀장은 '지난 8월 휴가철을 기점으로 소비심리가 회복되면서 매출이 늘어나고 있는데다 연말 소비증가에 대한 기대까지 겹쳐 상가 매도자들이 매물을 거둬들이는 추세'라고 전했다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사도 '베이비붐 세대의 은퇴 증가, 수익형 부동산에 대한 관심 등으로 상가시장이 침체기에서 조금씩 벗어나고 있다'며 '정점을 보였던 2005년의 80% 수준까지 회복한 것으로 보인다'고 분석했다.