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매도상담 글번호 : 126795
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등록일시 : 2022-07-25 10:42 작성자 : 김** 조회수 : 128
매도상담남양주 다산신도시 상업용지 1층코너상가 급매!
글번호 : 126795 등록일시 : 2022-07-25 10:42 작성자 : 김** 조회수 : 128
매도상담 남양주 다산신도시 상업용지 1층코너상가 급매!
실입주 하실분이나 아니면 투자목적이신분한테 적합한 상업용지 1층코너상가입니다 경기도 남양주시 다산동 6193- 2 안강프라이빗빌딩 상가112호 10층건물 (상가1층~3층) (오피스4층~10층) 회사보유분 1층코너상가 공급가액: 926,000,000 (원) 부가세: 46,100,000 총분양가: 972,100,000 전용: 10.54 (34.83제곱미터) 계약: 22.58 (74.63제곱미터) ☆페이백금액(고객에게 돈려주는 돈): 185,200,000원 + 922만원(=부가세의 20%) = 194,420,000 (원) ★1억9백442만원★ 할인된 금액!!! *담보대출 80% =(상가담보대출 75% + 다른 담보제공 또는 신용 5%) 만기일시상환으로 이자만 나감. *세입자 맞추는 부분에 대한 경우: 현재 프랜차이즈 800군데 넘게 전화를 돌리고있고, 300군데에서 검토중이니 빠르게 맞춰질 예정입니다. 상권활성화까지 1년~2년정도가 걸리기 때문에, 1년~2년정도 뒤에 매매후 P시세차익을 위한 투자물건입니다. 이미 시행사에서 20%인 1억8천5백20만원 +922만원 (=1억9천4백42만원) P가 깔려져있는 상가라고 보시면 됩니다. 실제 들어가는 현금은 36,880,000원(3천6백88만원)에서 10.000.000원 지원까지 나가서 26,880,000원(2천6백88만원)으로 실투자가 가능하며, 잔금 및 세금까지도 다 처리할수 있는 금액입니다. ㅇ1ㅇ - 3331 - 5355 전화주세요
  • [답변] 안녕하세요 소속 공인중개사입니다^^ 연락주십시오. 010-4373-0793

    작성일시 : 2022-08-01 08:18

    공인중개사 : 정성용휴대폰 : 010-4373-0793한줄 PR : 정직&성실 정성용 공인중개사

    안녕하세요 소속 공인중개사입니다^^ 연락주십시오. 010-4373-0793


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                  대표님의 지금 순간의 선택에 후회없도록
                 소속공인중개사 정성용이 함께하겠습니다.
                       상담전화 :   010-4373-0793

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    💞💞💞💞  소속 공인중개사와 거래하시겠습니까?  일반 에이전트와 거래하시겠습니까?  💞💞💞💞

    힘든 결정이 였을텐데 점포라인에 문의 주셔서 감사합니다.

    매주 계약을 써서 점포라인에서는 누구보다  잘알고 있습니다.

    저는 중개업을 혼자 진행하지 않고 팀원들과 회사소속 에이전트들과 지역 부동산 실장님과 함께 빠른 진행 도와드리겠습니다.

    상가점포 전문으로 활동하고 있어 양도양수는 전문가 입니다.

    (사업자 등록증.영업신고증.가맹계약서.세무업무.포스이전.공과금정산. 직원 인수인계까지 깔끔하게 마무리 지어드리겠습니다.)

    대표님의 목숨과도 다름없는 매장를 아무에게나 맡길수 있나요?

    매도기간과 권리금이 가장 중요할건데

    직접 뵙고 자세한 매도 조건을 들어본 후 원하시는 조건에 빠르고 좋은가격에 매매 진행해드립니다.

    누구보다 현실적인 도움을 드릴 수 있을것으로 생각됩니다.

    지금 바로 연락주세요 대표님

    정확한 내용으로만 설명드리고 답변해드리겠습니다.

    기본 현황조사 및 현장방문 후 제 가망 매수자 리스트와의 조건매칭 통해서 매매진행 도와드리겠습니다.

    점포라인 시스템을 통해 좋은조건에 거래 진행 하겠습니다.

    (상황에 맞는 매도방법 제안하여 원하시는 매매 이루어 지도록 노력하겠습니다.)

    전반적인 진행 사항은 찾아뵙고 점포를 보면서 상담드리겠습니다.

    지금도 프랜차이즈 상가 개설팀에 근무하면서 많은가게를 오픈시켜 드리고 있습니다.

    ( 식당 고깃집 족발집 당구장 제과점 모텔 부페홀 운영 및 근무 경력을 가지고 있습니다. )

    정성용 공인중개사에게 연락주셔야 빠른 매매와

    권리금을  최대한 많이 받을수 있습니다.

    점포라인에는 많은 매물과 다양한 업종들이 있고 업종별 전문 에이전트들이 있으나 어떤 에이전트와 진행 하시는가에 따라

    결과가 달라 집니다.
  • [답변] 상가 전문입니다 전화 주세요 010 8383 1955

    작성일시 : 2022-07-26 13:17

    창업에이전트 : 김윤상휴대폰 : 010-8383-1955한줄 PR : ★ 일처리 확인한 빠른 매도 왕중왕 에이전트★

    남양주 다산 담당자입니다.
  • [답변] 조용하고 빠르게!!

    작성일시 : 2022-07-26 09:15

    창업에이전트 : 서형일휴대폰 : 010-7313-8942한줄 PR : 친절🏆분양🏆지방🏆급매

    안녕하세요!!

    점포라인 양도 양수 전문  *서형일* 팀장입니다.

    연락주시면 바로 실사후 조용하고 빠르게

    처리 도와드리겠습니다.

    좋은 하루 되세요~^^
  • [답변] 안녕하세요. 공인중개사 김장현입니다.

    작성일시 : 2022-07-25 21:18

    공인중개사 : 김장현휴대폰 : 010-7667-6828한줄 PR : 자영업 15년 경력 프랜차이즈 양도양수 전문!

    자영업 경력 15년 공인중개사 김장현입니다.

    운영하였던 매장들 모두 직접 성공적으로 양도하였고 지금도 많은 분들께 성공적으로 거래를 해드리고 있습니다.

    현재는 상가 건물 임대 관리도 하고 있어서 임대인과 임차인, 구입자 모두를 경험해 보았기에 사장님들과의 소통엔 자신있습니다.

    업종이나 지역에 따라서 전부 다른 전략으로 접근해야 성공적인 양도가 가능합니다.

    원하시는 권리금을 받기 위해선 전문적인 전략 또한 필요합니다.

    공인중개사인 만큼 전문적인 상담이 가능하며 자신있습니다.

    깔끔하고 빠른 양도 원하시면 연락부탁드립니다.

    점포라인 공인중개사 김장현 010 - 7667 - 6828
  • [답변] 계약전문 박민철 팀장입니다^^

    작성일시 : 2022-07-25 15:22

    창업에이전트 : 박민철휴대폰 : 010-8255-0376한줄 PR : 급매진행/보완진행/프랜차이즈진행/지방진행 전문

    계약전문 박민철 팀장입니다^^

    대표님 상담 주셔서 감사드립니다 ^^

    최대한 제가 알고 있는 노하우 정보를 제공하여  조건에 계약이 될 수 있도록

    최선을 다해 도와드리겠습니다!

    연락 주시면 편한 시간에 찾아뵙고 상담 드리겠습니다

    010-8255-0376 박민철 팀장
  • [답변] 대한민국 NO1. 점포거래소 프랜차이즈 전문팀입니다.

    작성일시 : 2022-07-25 13:52

    창업에이전트 : 김일호휴대폰 : 010-3094-1515한줄 PR : 국가대표 프랜차이즈 양도양수 NO1. 수석팀장

    28년 전통의 대한민국 권리금점포 매매 솔루션 점포라인+해당 업종1위는 최고의 전문가 집단입니다.(2022년 1월 5일 기준)

    점포라인 프랜차이즈 패스트푸드 업종 1위
    점포라인 프랜차이즈 치킨 업종 1위
    점포라인 프랜차이즈 분식 업종 1위
    점포라인 프랜차이즈 떡볶이/튀김 업종 1위
    점포라인 프랜차이즈 기타음식점 업종 1위            
    점포라인 프랜차이즈 생선회/해물 업종 2위
    점포라힌 프랜차이즈 일식점 업종 3위
    점포라인 노래주점 업종 2위
    점포라인 세차장/카센타 업종 5위
    점포라인 프랜차이즈 독서실/스터디카페 업종 9위
    점포라인 PC방 업종 10위

    아래 담당자에게 연락주시면 최적의 솔루션과 함께 자세한 상담 도움받으실 수 있습니다.

    김일호 팀장 010-3094-1515
    오지현 팀장 010-3526-0106
    김장현 팀장 010-7667-6828

    김일호 팀장의 창업노트 https://youtu.be/qjZFbWloX1c

    김일호 팀장의 에이젼트 톡톡 https://youtu.be/4vm3_mkrTss

    김일호 팀장의 창업백서 https://youtu.be/8Tq5xAVDV5o

    1. 점포라인은 매도자와 매수자와의 직거래 및 중개거래가 가능한 플랫폼으로 상호 매칭이 탁월한 거래시스템을 갖춘 28년 차 점포 거래소입니다.
    2. 상권분석 및 정밀한 매물 분석을 통해 합리적인 권리금 상담을 도와 드리고 있으며 매물 내용과 매도자의 니즈에 따라 직거래 또는 중개 거래 선택이 가능합니다.
    3. 점포라인 플랫폼에 매물 등록 및 노출 위치에 따른 다양한 유료광고 상품은 권리금의 가치를 높이는 것은 물론 좀 더 빠른 거래를 도와 드리는 것이 가능합니다.
    4. 직거래 계약 시에는 일체의 중개 수수료가 발생치 않으며 중개 거래 시는 정률 수수료 및 책임 중개 진행을 도와 드리는 것이 가능합니다.
    5. 통상의 진행 절차는 아래와 같습니다.
    OO 떡볶이 파주 OO 점 매도 의뢰-방문 상담-권리금 분석-매물 등록 진행-매수 상담-현장 브리핑-권리금 협의 후 계약(약 1개월 소요…평균 2개월 소요)
    6. 아래 링크는 최근 진행하고 있는 진행 건으로 참고하시기 바라며 최근 상담이 많은 관계로 순차적으로 연락 드리고 일정 조정하여 안내해 드리고 있습니다.  빠른 상담을 원하시는 경우 별도 연락해주시면 일정 조율하여 안내해 드리도록 하겠습니다.
    7. 상담시 구체적인 사례 안내해 드리겠습니다.

    ★’이디야' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=567120

    ★’설빙' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=571903

    ★’오부장치킨' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=571518

    ★’갈비명가 궁 & 폭풍장어' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=571323

    ★’가마로강정' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=570801

    ★’노랑통닭' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
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    ★’BBQ' 최근 진행하는 물건 등록된 건입니다.
    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=570689

    ★’야식강자 정원푸드다' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=569099

    ★’카페 채우다' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=569040

    ★’유병재의 피자 파는 집' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=569026

    ★’이영자의 60계 치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=568133

    ★’BHC치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=567816

    ★’블랩캡피자 덕풍점' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=567731

    ★’브런치카페 플랩잭팬트리' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=567399

    ★’공유주방 키친42' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=566933

    ★’BBQ치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=566564

    ★’훌랄라참숯불치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=566188

    ★’그램샐러드&샌드위치' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’채선당플러스' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’김준호의 대단한갈비' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’죠스떡볶이X바르다김선생' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’호식이두마리치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=565582

    ★’마라탕 전문점 마라입구' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’푸라닭 치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=564829

    ★’60계 치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’덮밥90도씨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’채선당도시락&샐러드(밀키트)' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’피자꾼' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’무모한초밥' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’초심스터디카페' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’달리는커피' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’채선당도시락&샐러드(밀키트)' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=563080

    ★’덮밥90도씨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=562911


    ★’맘스터치' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’자담치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’일미리금계찜닭' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’BBQ치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’자담치킨' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=561364

    ★’푸라닭' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=560495

    ★’배떡' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

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    ★’맘스터치' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=560644

    ★’666버거' 진행하는 물건 등록된 건입니다.

    https://www.jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=560320
  • [답변] 상세안내 & 빠른매매 !!! 연락주세요^-^(급매전문)

    작성일시 : 2022-07-25 12:43

    공인중개사 : 김선욱휴대폰 : 010-6276-7250한줄 PR : 상가/점포중개 전문공인중개사 김선욱 팀장입니다

    다산신도시 지역 잘 알고 있어 상세 안내 가능합니다.
    상가 매장 급매 전문이니 믿고 맡기셔도 후회하지 않으실거라 생각합니다.

    안녕하세요?
    점포라인 김선욱 팀장(공인중개사)입니다.

    진심으로 매매계약을 원하신다면 지금 바로 전화주시면 됩니다.
    (24시간 언제든 상담 진행 가능하니, 마음 편히 생각하시고 연락 주세요^-^)

    세상의 모든 일에는 순서가 있습니다.
    첫단추를 잘 끼워야 다음 단계도 수월해지고 마무리도 깔끔해집니다.

    상담 요청하신 바로 지금 이 순간이 계약 체결을 위한 가장 중요한 시기입니다!
    상권/입지/권리금에 대한 전문적 분석이 가능한 공인중개사 김선욱 팀장과 함께 하시는 길이 가장 빠르고 안전한 지름길입니다.
    망설이지 마시고 전화주세요!
    현명하신 선택이라 확신하며, 계약 체결로 보답해 드리겠습니다.
    진심은 진심으로 통합니다!!!

    빠른매매도 중요하지만, 매장 가치에 맞는 적정 권리금 받는 부분이 더 중요합니다.

    원하시는 권리금 받으시고 빠르게 매매될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

    연락주시면 매장 방문하여 전문적인 상담 진행해 드리겠습니다.

    점포라인 김선욱 팀장(소속공인중개사)
    연락처: 010-6276-7250
  • [답변] 상가매매 이정식팀장입니다010-9393-8909

    작성일시 : 2022-07-25 12:33

    창업에이전트 : 이정식휴대폰 : 010-9393-8909한줄 PR : 💥전국1등💥계약💥급매

    ■■■상가매매 담당 이정식 팀장 010-9393-8909 ■■■
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    저희팀과 점포라인의 시스템을 통해 빠른 계약을 만들겠습니다

    안녕하세요!

    상가매매는 이정식 팀장이 빠릅니다
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    ■■■ 상가매매 담당 이정식 팀장 010-9393-8909 ■■■
  • [답변] 안녕하세요

    작성일시 : 2022-07-25 11:09

    창업에이전트 : 노지환휴대폰 : 010-9898-1297한줄 PR : 정직🥇신뢰🥇분석🥇긴급

    확실한 계약으로 약속드립니다

    점포라인을 찾아 주셔서 감사합니다

    점포라인 시스템을 통해 좋은조건에 거래 진행 도와드리겠습니다

    가장 중요하신 매도기간과 권리금 부분에 대해서는

    직접 찾아 뵙고 자세한 매도 조건을 들어본 후 매매 진행 도와 드리겠습니다

    대표님에게 가장 확실한 방법으로 도움 드리겠습니다

    편하신 시간에 연락주세요

    ☎ 010-9898-1297 (24시간)
  • [답변] 상가전문 계약1위팀 박창선팀장 010-4129-7767

    작성일시 : 2022-07-25 10:58

    창업에이전트 : 박창선휴대폰 : 010-4129-7767한줄 PR : 내 가족처럼 도와드리겠습니다.

    대표님~  반갑습니다^^
    점포라인 내 1등팀입니다!
    상가계약담당 박창선팀장이라고 합니다.

    누구보다 빠르게 확인하고, 빠르게 중개합니다.
    실시간 답변으로 24시간 새벽 늦은시간에도 통화 가능합니다.
    바로 연락주시면 간단한 상담 후 미팅 일정 잡고 자세한 상담 도와 드리겠습니다.

    - 매도 의뢰 안내
    저에게 연락주시면 유선상으로 간단히 상담 도와드리고
    직접 매장에 방문하여 매수자 시각으로
    거래가 가능한지 봐드리고 있습니다.
    저의 스케줄 확인 후 대표님 업무에 영향이 없도록
    원하시는 미팅 장소, 일정 최대한 맞춰드립니다.
    권리금 책정, 중개 수수료 안내, 빠른 매매 솔루션에 대해
    안내 해드리고 있으니 빠른 매매 원하시면 꼭 저에게 연락주세요.


    상가전문 로컬 부동산에서 임대/분양을 담당했던
    오랜경험을 바탕으로 전문성과 현장실무에 대해
    투명하게 모두 말씀드리겠습니다.


    - 매수 의뢰 안내
    업종, 지역, 예산 유선으로 알려주시면 대표님 입장이 되어
    적합하고 가성비 좋은 비교 매물 소개해드리겠습니다.
    저도 가게를 운영 해본 경험이 있기때문에
    누구보다 정직하고 성심껏 도와드리겠습니다.


    그럼, 편하신 시간대에 언제든 문자, 전화 주세요^^
    상가전문 박창선팀장 010-4129-7767
  • [답변] 안녕하세요 염건호팀장입니다 문의주셔서 감사합니다.

    작성일시 : 2022-07-25 10:55

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  • [답변] 전화 주세요

    작성일시 : 2022-07-25 10:50

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  • [답변] 감사합니다

    작성일시 : 2022-07-25 10:49

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    감사합니다
  • [답변] 문의 감사합니다.

    작성일시 : 2022-07-25 10:49

    창업에이전트 : 이진호휴대폰 : 010-2459-6955한줄 PR : 편안한 마음으로 연락주세요.

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  • [답변] 안녕하세요

    작성일시 : 2022-07-25 10:46

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  • [답변] 문의 감사합니다.

    작성일시 : 2022-07-25 10:46

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  • [답변] 분양상가 등기매매 전문상담 이정우팀장입니다.

    작성일시 : 2022-07-25 10:43

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