이처럼 권리금을 둘러싼 각종 사기가 최근 극성을 부리고 있어 예비창업자들의 주의가 요구된다.

권리금 사기의 유형은 크게 2가지다. 권리금 자체를 근거없이 더 받아 챙기거나 제3의 인물(주로 매수자)를 핑계로 점포의 권리금이 적정한지를 평가받으라는 것.

권리금을 더 받는 것 자체는 이에 대한 평가가 가능하고 거래 주체간 합의가 이뤄진다면 문제될 것이 없다. 그러나 사기의 경우에는 이같은 평가나 합의 절차가 아예 없다. 기대수익을 부풀리고 확인이 불가능한 입점 희망자를 운운하며 권리금을 요구한다면 일단 사기로 보는 것이 현명한 처사다.

점포 권리금을 평가받아야 한다는 제의는 100% 사기다. 일단 국내에는 점포 권리금을 평가하고 보증하는 기관이 없다.

점포 권리금은 순전히 점포 매도인과 매수인이 상의해 결정하는 금액이다. 각자의 경험과 사전 조사로 가격을 정할 뿐 이에 대한 적정성을 제3자가 평가해주는 것은 말이 되지 않는다는 것이다.

점포라인 정대홍 팀장은 '근거없는 조건임에도 겉모양에 현혹돼 계약했다가 피해보는 창업자가 여전하다'며 '권리금에 대한 평가는 거래주체 본인이 하는 것인 만큼 신중해야 한다'고 조언했다.